北京到哪里治疗白癜风 http://pf.39.net/bdfyy/bdfzj/嵊州市把民生发展的“关键小事”作为“头等大事”，结合居民实际需求对现状综合分析，在不改变原建筑格局的基础上通过局部修改、完善、保护、活化、完善服务设施等措施以实现老旧小区环境升级、功能优化，为群众打造舒适、便捷、安全的居住环境。封闭改造提升安全度以疫情期间小区封闭管理为契机，积极推进老旧小区治理运行新模式，实现开放式老小区从“人防”向“智防”的转变，全市共确定74个老旧小区进行封闭改造，力争通过改造让老百姓的居住环境更加和谐、安全、有序。一是智能化安防建设。通过安装视频监控设备、人脸识别设备、车辆识别设备、智能门禁设备以及配套设备等相关内容，大大消除小区安全隐患。封闭改造小区中20个涉及围墙施工的已经完成；73个小区完成了智能化设备安装，剩余1个因人行道闸破损尚未更换。二是精细化物业管理。以市场化引入物业管理公司、居民组织自治等多种方式，逐步探索完善老旧小区微改造后续管养的工作机制，打造活力、有序社区。封闭式改造小区中已有63个小区成立了业主委员会，11个小区采取楼长制；34个小区完成了物业公司进驻，20个小区实现了物业自治，另外还有8个小区已经完成了物业招标。电梯加装提升舒适度将加装电梯与老旧小区改造进行有机结合，探索住宅小区整体加装电梯新模式，通过统一规划、统一建设的方法有效降低了加装电梯的建设成本。盛都花苑北区成为绍兴市首个加装电梯全覆盖小区。一是着力破解“意见统一难”。前期与业主委员会、社区、设计单位、加梯企业等相关主体，将加装电梯、老旧小区综合提升改造在设计方案中细化，共商共议确定综合改造最优方案。成立7个工作小组，逐户上门向业主作政策解释和问题疏导，仅7天盛都花苑北区超户居民签字同意，同意户数超小区总户数的三分之二。二是全力攻坚“资金筹措难”。一方面减轻加梯业主经济负担。积极对接加梯企业，降低电梯费用，协调后每台电梯费用下降5万元左右；另一方面与旧改结合，将所涉电梯基坑的开挖及土建等相关费用纳入旧改工程，并与管线和道路改造同步施工，既降低了加梯成本，又避免了重复施工。三是探索创新“收费新模式”。首创加梯收费模式，即先由“加梯”企业垫资建设，建成后业主可选择一次性或分期付款两种模式。同时实施五年兜底维保，明确梅轮电梯对加装电梯质保五年，五年内业主只需承担维保费和电费，其余修理费用均由电梯公司兜底，五年后业主可以自主选择维保单位。环境美化提升幸福度着眼于居民对居住环境、配套设施、出行方便等
