北京治疗白癜风哪家医院好 http://pf.39.net/bdfyy/xwdt/青少年白癜风临床诊疗 http://news.39.net/bjzkhbzy/180423/6185380.html接着上次的文章《绍兴嵊州市年7月商品房交易真实数据分析》，来简单看看嵊州10月的房价是什么情况？
听说房价涨了！！还不少呢！！
赶紧买，快！
不买的话，这几年的工资都白赚了！！！
周边的炒房团都来嵊州买房子了！！！
有上海的，宁波的，杭州的，温州的。。。
最近，上面的声音不绝于耳，听说房价要涨了，赶紧买起来。嗯，追涨杀跌是人性，看着房价涨有买的冲动，看着房价跌，有再等一等的想法。
正常，那既然如此，我也很奇怪，我是听说深圳又开始炒房了，但关嵊州什么事，带着这样的疑问，我又开始从数据交易中寻找一些线索。
习大大早在16年就说房子不是拿来“炒”的，中央也一直在强调房住不炒的总基调。一二线城市都严防死守，三线以下已经放开口子了？？那就开始让我们用数据来说话。
来，先来拉一波7~9月份，成交套数大于。
嚯~真神奇，有三个楼盘在最近的8月31号、9月15号、9月21号，有单个小区超套的成交量，在平时单个小区在10套上下成交量的情况下，这些高达00套的成交量确实有些奇怪。
而且，你说要是套数差异很大，或时间间隔很长，倒还能说得过去。但这，就短短一个月，而且，都是类似的00套，这很难不让人联想到，这就是人为“炒”的结果。
以上小区，从数据上看，应该是有人为操作的痕迹的，再看看“融信”的房子，从原来8、9千，涨到现在1万1、1万2左右，涨幅有些高达30~50%，真是令人瞠目结舌。
所以，只要看清楚形式和数据，这对我来说，反倒更加说明现在的房子存量还很多，很多都还没卖出去，即使现在全卖完了，那至少还有3万的存量在这里放着呢。开发商越是着急，说明越是有问题。
我们来看看其中一个小区的成交趋势：
??，除了炒房的成交量，其他正常的成交量都直接看不到影子了。。。我们把那个最刺眼的成交量干掉，再来看看趋势。
嗯，这样的成交量就正常多了。。。近一万的成交量确实有些吓人。
让我们再来看看成交均价，趋势如下：
可以看到9月15日，融信炒房之后，均价的水位确实提升了不少
好了，分析到此也就差不多了，核心的结论有以下几点：
房子存量很多、很大
炒房迹象较为明显
开发商感觉有些着急了
现在不要去当韭菜，嵊州房价被炒上去了，特别是上述3个小区
还是一样哈，如果觉得对你节省几万的房子有所帮助，欢迎到付费区查看更加详细的数据，或下载Excel数据，看看全嵊州其他房子的趋势。
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