白癜风症状 http://pf.39.net/bdfyy/qsnbdf/190311/6947166.html近日，小编在整理3月份新领预售证楼盘时发现，三界的整体备案价直逼城南的。
一个是乡镇楼盘并且毛坯交付，一个是城南红盘且精装交付，两者无论是区位还是产品差异都不小，是什么导致了他们的备案价互相靠近呢？今天一起来看看这两个盘的详细情况。
本次备案的看点主要有以下几个：
1、城南楼盘备案价普遍在-元/㎡，并且以毛坯为主，恒大未来城均价约元/㎡，其区位和价格在城南十分有利。2、乡镇盘目前备案价普遍在-元/㎡，例如同为三界的楼盘，月上海棠苑均价约元/㎡，那作为新盘的启航花苑又有哪些亮点呢？3、嵊州目前房源紧张，哪些产品类型更受消费者喜爱？
启航花苑
启航花苑鸟瞰图丨点击图片查看详情
项目位置：嵊州市高新园区启航路预售楼幢：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#预售面积：建面约73-㎡预售类型：多层、叠墅、低层住宅、小高层备案价格：-元/㎡项目信息：项目位于三界镇高铁站周边，距离高铁站仅1.5公里，离绍兴港嵊州港区约2.5公里，内河水运复兴。毗邻上三高速三界高速口，更有市域轻轨S3线加持（规划中），项目致力于打造新中式低密墅区。项目亮点：
1、启航花苑此次一口气推出了套房源，并且涵盖了多种产品类型，可选性丰富；
2、近高铁站，出行十分便捷，嵊州山清水秀，外地购房者也可作为节假日度假之所；
3、容积率1.6的低密小区，居住环境好、舒适度高。
项目点评：
当下的嵊州房地产市场行情可以说迎来了普涨，而作为新盘入市的启航花苑，除近高铁站外，其他周边配套仍不足，高备案价对比三界其他的小区来说并无太多优势。
从项目备案价上来看小高层备案均价约元/㎡，多层、叠墅及低层住宅均价在元/㎡以上。而周边的其他配套更为丰富的楼盘，其高层均价在元/㎡左右，低层住宅在元/㎡左右。
嵊州乡镇板块历来本地客户量占比较少，启航花苑无论是针对本地客户还是外地购房者，如此备案价去化难度都不小。
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