白癜风医疗的饮食禁忌 http://m.39.net/news/a_6159933.html绍兴嵊州金越府——营销中心
70年产权高品质小区电梯房
路行3医院重点学区大型商场商贸综合体样样齐全
项目位于新城开发区现已经被划为小城市培育试点小镇马云和宋卫平已在我们这里开发了5A级风景区投资90亿景区已有部分开通售票接待游客
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项目简介：
项目位于甘霖镇镇南工贸区，北临嵊义线。二期共有两个出去口一主一次。整个项目分二期开发，一期共套房子全部售馨，现在在售二期。总共有栋，由5幢十一层及6幢九层小高层组成。
项目位于新城开发区，现已经被划为小城市培育试点小镇，马云和宋卫平已在我们这里开发了5A级风景区投资90亿，景区已有部分开通售票接待游客
总占面：方米
总建面：平方米
面积：89-99-06-5四个户型
物业公司:广诚物业（自持物业）
物业费:.7元/平方
层高：3米
容积率：2.6
绿化率：30%
均价：
总价：50-70万
首付：首套三成，二套可做三成
周边配套：
学校：甘霖幼儿园，甘霖中心小学（百年名校），甘霖中学，蛟镇实验中学
医院：医院，医院（医院-可刷杭州医保卡）
景区：东王村（百年越剧诞生地）绍兴温泉城、越剧小镇、百丈飞瀑漂流
商场：东大门商贸综合体（西城区唯一），吾悦广场，鹿山广场
立体交通：
高铁：距离嵊新站0分钟，甬金高铁，杭绍台高铁，双轨其下,30分钟内杭州（30分钟）绍兴（5分钟）宁波金华义乌等等都可到达
在建高速：杭绍台高速（年6月通车）20分钟到绍兴40分钟到杭州
自驾：杭绍台（在建中），上三高速，甬金高速，G国道，S30（嵊义线）
汽车站：距离嵊州市客运站0分钟（每天发往上海0余班次,杭州80余班次）
小区景观：
小区绿化采用点面结合的布局方式，小区中心设中央景观轴，以改善和美化周边环境。每幢楼均设有地上庭院，构成绿化景观层次，为住户提供交流的空间，并且整个二期房源设计为一梯两户充分体现高档住宅的特点，做到雅致、宁静，充满生活情趣和朝气。各栋住宅均有出入口与之相连，安全、方便、不受外部车辆的干扰。
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温馨提示：免费看房班车，自驾报销来回过路费，中介勿扰！！！
项目实拍：
房地产小知识
一、什么是住宅？
住宅是专供人们居住用的房屋，它主要包括普通居住用房、别墅、公寓、宿舍用房等，职工单身宿舍和学生宿舍等也包括在内。
一般是以家庭为单位居住，多为两室和三室。
二、什么是公寓？
公寓是商业地产中最为广泛的一种地产形式，其最大的特点是宜商宜住，主要表现在户型设计，物业管理，配套设施上。大部分公寓的土地性质为公共用地，在建筑方面有较严格的要求和标准，比如不得设置阳台，规划间距等都要按照规定制定。
三、公寓和住宅有什么区别？
、产权年限不同
要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了。
虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。
通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。只有正规住宅产权年限才是70年。
公寓产权年限一般是40年或50年。
2、水电收费标准不同
住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取。
而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
3、居住舒适度不同
一般情况下，住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定；公寓大多开放式管理，不仅可以居住，也可以商用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差；住宅三通，公寓部分不通气；住宅有划分区域的学校，可转让；公寓不一定，可能有指标，转让之后无。
值得一提的是，LOFT公寓产品在户型装修设计上，稍加改装，极有可能一房变两房、两房变三房。
4、采光条件不同
据悉，住宅和公寓在采光条件方面也是有差异的，有些公寓的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。
而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件。
因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件自然要比公寓好很多。
5、落户规定不同
落户规定方面住宅和公寓也是有区别的，公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。
如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。
6、税费不同
公寓和住宅在税费方面也是不同的，买公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的，前者会比后者负担更多的税费支出。
拿个税来说，如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个税。
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