我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：房哥您好，我打算在杭州买房，感觉云城板块的规划很好，有杭州西站的利好。
我听说杭州西站附近要建杭州第一高楼，现在已经开工了吗？
回答：根据房哥的统计数据，云城共有64个在建项目，不仅有著名的梦想小镇、杭州西站枢纽、西湖大学、云谷学校，还有浙大超重力实验室、浙大校友总部、浙江人才大厦等。
按照规划，年亚运会之前，云城将建成40个项目，总投资接近亿元；与此同时，杭州西站计划于亚运会之前通车。
杭州西站的档次很高，建筑面积接近万方，规划7栋高楼，高度设计为：一栋米，两栋米，还有四栋分别是米、米、米、米。杭州西站的大楼最高接近米，建成后会是杭州第一高楼。
根据规划，杭州西站的综合体、高楼等项目在8月31日前开工建设，建设周期为七年，预计在年建成完工。
这两年，无论是钱江新城或是未来科技城，新地标频繁出现，城市天际线不断向上，从开始的米，到后来突破米，现在又向米迈进。
可以预见，越来越国际化的杭州，将出现更多的摩天大楼。
提问：房哥，我是杭州户口，已婚，名下在杭州有一套房，在海宁一套房；父母名下有一套房。
假设，我把我名下的房子过户到父母名下，我算无房户吗？
回答：不算无房户。无房家庭的认定须满足以下条件：在杭州市限购范围内无自有住房，不含未婚、年4月4日后离异单身以及年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
提问：房哥你好，有杭州积分落户的规定说明吗？我需如何做，才能成功做到积分落户呢？
回答：根据往年积分落户的门槛，总分达到分的落户成功率是90%，总分达到分及以上的落户成功率是99%。在杭州开公司、在杭州缴社保、在杭州有房、在杭州租房、有居住证、捐款、学历、职称、技工证、献血、参加公益活动等行为，均可获得积分。
提问：房哥，感觉温州市区房价太高了，还有哪些温州乡镇值得买房投资吗？
回答：温州市区的房价现在处于一个较高位置，根据你的情况，可以选择乐清当地的一个乡镇-柳市，此镇的房价处于一个低估状态。
柳市，位于乐清南部，拥有瓯江流域北岸最大平原、浙江第五大平原。据浙江省地质勘查局上世纪80年代的勘查显示，柳市平原总面积平方公里。随着近年来不断地围垦，平原总面积已超过平方公里。
以前，由于瓯江之隔，我们已经习惯于就乐清的发展看柳市平原，今天，我们需要“跳出乐清看柳市”。从更高的站位，以更宽的视野，你会发现，柳市平原对于温州的城市发展远比想象的重要许多。
提问：房哥你好，现在投资嵊州市的高铁新城，可以吗？因为现在嵊州市*府有大项目和*策支持。现在有投资价值吗？
回答：在嵊州市，高铁新城是值得买的。高铁新城，占地亩，该工程总投资亿元。该工程建成以后，为新昌市、嵊州市的人才提供基地、技术支持、住房。嵊州市高铁新城，是华东地区依照高铁经济建设的最大规模城市综合体工程。该区域，在嵊州市的范围，具有比较好的投资价值。后市前景，是比较乐观的。
提问：在全杭州范围里，有投资价值的二手房楼盘，可以麻烦推荐一些吗？
万总价以内最好，考虑比较新的楼盘，请分析一下。
回答：万总价以内的二手房，目前杭州范围，最热门的楼盘是：保利东湾、昆盛肖邦、宋都东郡国际。这三个楼盘，符合你的购房需求。
提问：房哥你好，总价万左右，投资用途，可以推荐几个新房楼盘参考吗？
如果是买二手的学区房，哪几个优质的楼盘可以选择？
回答：总价万，推荐的4个新房楼盘：江河鸣翠、御潮府、新鸿基平安项目、杭源里。
买二手的学区房，推荐的学区：学*小学紫金港校区、学*小学本部、行知小学、保矫塔实验学校、胜利小学、卖鱼桥小学本部。这6个学区的学区房价格在年上涨幅度很高，是在杭州买学区房投资的优先选择。
提问：房哥，看了您的回答受益匪浅，最近考虑买房，有两个方向在考虑。
第一个考虑：买崇贤的新房，比如：星合映、澜仕里等楼盘，总价万左右；新房相对远一些，好像也有地铁规划了，前几年可能困难一些。
第二个考虑：买大关的二手房，面积60多平，总价也是万左右；二手房距离市区近，有学区，生活方便，但后面潜力比较小。
很纠结，长远看，您觉得怎么选择好些？买房小白，万分感谢。
回答：根据你的情况，崇贤是最佳选择。根据1月5号的杭州地铁
