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每年的2-5月是购置学区房的高峰期，各中介门店也会开始忙碌。一般来说，每个时代、每个家庭都会非常重视子女的读书问题。在科举时代，读书就有可能入仕，光宗耀祖、荫及子孙，且自身的社会地位高人一等。在现代社会，读书虽非唯一出路，但至少可以增长见识，充实自己的脑袋，所以，就读一所理想的学校是每个学生和家长都非常重视的事。那怎样选择符合自己情况的学区房呢？下面我就个人观点与大家共享，仅供参考。
一、何谓学区房
学区房是指学校招收新生属地内的商品房，必须是住宅（权证上注明用途为住宅)。我国目前实行的是九年制义务教育，其实每套房子都有所属的小学和初中学区，大伙所说的学区房，一般是指相对优质教育的学校所招收新生属地范围内的住宅。
二、嵊州目前招生分四个类别
第一类：有房有户；第二类：无房有户；第三类：有房无户；第四类：无房无户。这里的“房”指房产，“户”指户口。
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一般所说的一类，是指在市区内除浦口外的有房有户，但有时间限制，户口迁入计算到每年的6月30日前，产权证取得时间为就读前一年的6月30日。一类生一般没啥问题都可就读。
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如果户口在市区但市区没房，就为二类生。此类家庭较少，除了报好点的公办幼儿园，其它正常年份问题不大。
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三类生，市区无户口，注意不能购买近三年已报过名的房产了，否则就会有麻烦，最好去教体局普教科咨询确认，了解*策，早作准备。因为前几年有好多三类生被划出本学区范围，那时拆迁户较多，拆迁户都可作一类生源处理，所以一类生比往年多出许多，超出学校招生能力，故而有一批三类生被划到别的学校。
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四类生，市区无房也无户，但是在市区生活工作，这类生源是部分公办学校前三类未能招满尚有部分可接收而招，较少的名额一般要摇号，看谁的运气较好。
择校生，前四类你都没法就读或不喜欢，市区还有几所学校的民办班，这几个班无须房子和户口，但须通过考试，通过考试之后要交一笔费用。诚心就读这类民办班要提前
