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嵊州有房的注意房产证不再实行,买房不用 [复制链接]

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根据省委组织部、省编办、省财*厅、省人社厅、省法院共同下发的《关于全省法院司法雇员队伍建设的意见》,经有关部门同意,嵊州市人民法院决定面向社会公开招录司法雇员。现将有关事项公告如下:

一、岗位职责

司法雇员主要协助法官从事庭前准备、案件审理过程中程序性、事务性辅助工作,以及法官交办的其他审判辅助性工作。

二、招录人数

面向社会公开招录司法雇员9名。

三、招录条件

(一)拥护中华人民共和国宪法,遵纪守法;

(二)具有大专以上学历,法律专业优先;

(三)年龄18周岁至28周岁(年9月11日至年9月10日期间出生);

(四)男女不限,户籍要求为嵊州市;

(五)具有正常履行职责的身体条件;

具有下列情形之一的,不能报考:

(一)曾因犯罪受过刑事处罚的;

(二)曾被开除公职的;

(三)涉嫌违法违纪正在接受审查,尚未做出结论的;

(四)因其他原因不适合在人民法院工作的。

四、待遇、管理

实行合同制管理,工资福利待遇参照市行*事业单位编外聘用人员待遇。

五、招录程序和办法

(一)报名及资格初审

1.报名时间:年9月7日—9月11日,上午8:30-11:30,下午14:30-17:00。报名同时进行资格初审。

2.报名地点:嵊州市人民法院*治部办公室。

3.报名方式:报考人员真实、完整填写《嵊州市人民法院司法雇员招录报名表》(见附件)后前往现场报名,报名时须做好防疫工作,自觉佩戴口罩。

4.报名须提交的材料及装订顺序:

(1)嵊州市人民法院司法雇员招录报名表(报名表用A4纸打印,并贴上近期蓝底彩色免冠1寸照片1张);

(2)身份证原件、复印件;

(3)户口簿原件、复印件;

(4)毕业证书原件、复印件。

(二)考试及面试

采用考试、面试相结合的方式,其中考试包括专业基础知识笔试和专业技能测试。考试、面试满分均为分,考试成绩占总成绩的70%,面试成绩占总成绩的30%。

1.考试

(1)考试分为岗位必备的专业基础知识笔试和专业技能测试,由市法院统一组织。

专业基础知识笔试满分分,占考试成绩的50%,主要考察考生的法律和综合知识。

专业技能测试满分分,占考试成绩的50%,主要考察考生的计算机文字录入速度、准确率等。

(2)领取准考证的时间为9月15日-9月16日上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,地点在嵊州市人民法院*治部办公室。报考人员必须携带准考证、本人第二代身份证,按照准考证上规定的时间和地点参加考试。

考试时间为9月19日,上午8:30—10:30专业基础知识笔试;下午14:00开始专业技能测试,每场30分钟。

根据考试成绩从高分到低分按照1:2的比例确定进入面试人员名单(人数未达到1:2的,所有参加考试的人员均进入)。入围面试的人员放弃面试资格的,相关职位不再替补。

2.资格复审

面试进行前,对拟参加人员进行资格复审,复审不合格的,取消资格。

3.面试

面试满分为分。有关安排另行通知。

面试结束后,将考试成绩和面试成绩按规定的比例计算出总成绩。若总成绩相等,以考试成绩高的排位在前。总成绩将在嵊州市人民法院网和嵊州人才网进行公布。

(三)体检、考察

根据职位考试总成绩从高分到低分按招录人数的1:1确定体检、考察对象。

体检参照公务员录用有关体检标准执行,体检不合格者不予录用。报考人员不按规定的时间、地点参加体检的,视作放弃体检。

体检结束后,对体检合格人员进行考察。

考察内容包括考察对象的*治思想、道德品质、能力素质、学习情况、遵纪守法、廉洁自律及是否需要回避等方面的情况,并核实被考察对象是否符合司法雇员的招录条件。考察结果仅作为本次是否录用的依据。

(四)公示与录用

考察合格的拟录用人员信息须在嵊州市人民法院网和嵊州人才网进行公示,公示期为5个工作日。公示期满后,没有反映问题或反映问题经查实不影响录用的,按规定程序办理录用手续。对反映有影响录用问题并查有实据的,不予录用;对反映的问题一时难以查实的,将暂缓录用,待查清后再决定是否录用。

因体检、考察不合格或参考人员放弃而出现缺额时,按照总成绩,根据从高到低的顺序递补。

经考试择优录用后,与嵊州市海纳劳动保障事务代理有限公司和嵊州市人民法院签订劳动合同。

六、其他事项

(一)户籍以年9月11日的户口所在地为准。

(二)留学人员应提供教育部中国留学服务中心出具的境外学历、学位认证书。

(三)报名人数不足招录人数2倍的,可适当降低开考比例,但开考比例不得等于或低于1:1。

(四)报考人员的申报资料必须真实有效,如存在故意隐瞒、弄虚作假的,一经发现证实,取消资格,已办理录用手续者取消录用,本人承担由此产生的一切后果。

(五)考生应及时上网查阅成绩及相关通知,并保证通讯工具畅通,因考生自己原因或无法联系导致未能参加下一步招录程序的,视为放弃。

(六)如有疑问,可咨询嵊州市人民法院,联系。上午8:30-11:30,下午14:30-17:00。

(七)本次公开招录有关信息在下列网站公布,请考生留意:

1.嵊州市人民法院网:

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不动产登记正式生效!业主不用再纠结70年产权还是40年产权啦!关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。

不动产登记正式生效,

不用纠结土地年限!

《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。就是㎡的房子只需要补费元。因此不论是40年产权、50年产权还是70年产权,到期均有明确的规定!简言之如下:第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!相关法律条文如下:《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行*法规的规定办理。《城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。《中华人民共和国不动产权证书》,简称《不动产证》,基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其中,不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。按照国家“不变不换”的原则,现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权,买房办证手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

不动产权证书是什么?

不动产统一登记,是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书。不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”,最大限度地节约行*成本,提高工作效率,实现简*高效。

不动产统一登记实行后,市民新购商品房办证,将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可,保持收费不变,原来各部门依法已经发放的证书继续有效,不强制要求更换证书,不增加企业和群众负担。

关于不动产权证的解答

1不动产权证和房产证有何不同?不动产权属证书是权利人享有该不动权的证明。其中,不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存。按相关规定来看,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。2新的不动产权证和房产证相比,有何区别?首先,不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其次,房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。这张不动产权证书最醒目的变化是有一串由28位数字组成的不动产单元号。这串号码如同这套房子的“身份证号”,全国唯一。通过它可以锁定该套房产的宗地信息,保障不动产所有人的财产安全。3登记后,原有房地产权证还有效吗?按照国家“不变不换”的原则,新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,权利不变动,证书不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产权证书。4不动产登记,我们受到什么影响?卖房更方便(再不用土地、房屋多个部门跑手续);一房多卖?再不会!(可查询不动产产权归属,防坑又防骗);农民受益(农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记)。5不动产登记流程申请-受理-审核-登簿(登记完成后,发放不动产权证书或者不动产登记证明)6申请不动产登记时需要提交哪些材料?①登记申请书;②申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;③相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;④不动产界址、面积等材料;⑤与他人利害关系的说明材料;⑥法律、行*法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料!7房产证有我的名字,房子就有我的份?不!一!定!房产证升级为不动产证后,根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记;房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,都需要依法登记!未经登记,不发生法律效力。就是说“房产证”上的名字根本没意义,“不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属。所以赶快看看你家房子的房产登记上有没有你的名字!

来源:人民日报、中国会计报、绍兴头条等

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