北京治皮肤病最好医院 http://pf.39.net/bdfyy/bdfzd/210426/8890894.html5月起，嵊州多家银行贷款利率上调，银行在房住不炒方面承担起了更多的维稳责任。
5月8日，绍兴房地产调控新*发布，从推地、摇号、预售、限价、整治等五个方面对绍兴房地产市场进行规范，对嵊州也有一定影响。
嵊州土地市场经过了4月份的火热，5月份无涉宅用地出让，显得格外安静。
总体来说，多项调控*策加码，嵊州5月份的楼市似乎有所降温。当然，只有平稳健康的市场环境，才更有利于房地产长期稳定的发展。
-新房市场-5月嵊州每日成交数据
据嵊州透明售房网数据统计，年5月份嵊州新建商品房共签约套。
其中住宅总签约套，签约面积m2，环比下降20%；商业签约套，签约面积m2；写字楼签约24套，签约面积m2；其他签约20套，签约面积m2。-新房市场-近12个月嵊州住宅签约走势
从成交表现看，年5月住宅签约套数环比下降20%，同比下降40%，这是近12个月以来首次月签约量环比、同比双双下降。
5月量价回落，一方面是存量不足，影响市场成交量进一步萎缩，另一方面是调控*策不断加码，对嵊州的房地产市场也有一些影响。
无论是年，还是年已过去的5个月，供应量仍然是嵊州房地产市场急需解决的问题。
5月份，恒大未来城（5月20日加推51#）、上悦城（5月22日加推5#）和启航花苑（5月29日加推20#）三个楼盘有房源加推，其他楼盘基本以存量去化为主。
-新房市场-嵊州5月各板块成交分析
城南板块5月份签约套，占全市签约量的48.3%，较上月有所上涨。城南板块作为经济、*治、文化中心，繁华的商业、便捷的交通一直以来受购房者青睐。
城南核心板块目前新房存量较少，二手房的销售更为活跃。
副城板块的5月签约套，占全市总成交量的30.9%，副城板块在售楼盘主要是绿地·四季印象和上悦城。本周上悦城签约套，签约均价约元/㎡，占副城板块的89.9%。
乡镇板块5月份签约套，占全市签约量的14.9%，主要签约量源于金越府和大地·西城美院，启航花苑本月也有较大涨幅。
-新房市场-4、5月份住宅成交结构对比
5月份成交结构显示：
签约量TOP1的户型面积段为91-㎡，占42%，较4月份上涨2%；
签约量TOP2的户型面积段为70-90㎡，占29%，较4月份上涨14%。
本月去化以91-㎡的刚需面积为主，70-90㎡面积段的签约占比有所上升，一直以来刚需、刚改型产品一经推出便能迅速去化。本月恒大未来城、上悦城和启航花苑均有小面积房源入市。
-新房市场-五月排行榜那么，在5月，嵊州哪些楼盘卖得好呢？
TOP1：恒大未来城，共签约套，签约均价约元/㎡；
TOP2：上悦城，共签约套，签约均价约元/㎡；TOP3：金越府，共签约49套，签约均价约元/㎡。
现如今嵊州新房供应量持续收缩，作为当下最为火热的楼盘之一，5月，恒大未来城成交套，㎡，荣膺嵊州套数、面积排行榜双料冠*。在嵊州房源供应力不足的大环境下，其大盘优势尤为凸显。
副城板块的上悦城本周签约套排行第二，该项目认筹期较长，加上目前嵊州的房源现状，往往一经加推便悉数售罄。
金越府作为乡镇板块红盘，自年5月开盘以来，销售状况一直不错，目前房源已不足套，逐渐进入销售尾声。-商品房市场-五月预售证
年5月，嵊州房地产市场共计领出预售证1本，为上悦城，共计套。
-二手房市场-五月份二手房市场数据分析5月二手房市场签约量虽然略有回落，较上月环比下降17.9%，但在近12月的签约数据中依然亮眼。尤其是城南核心板块，新房已是稀缺，未来的城南必然是二手房市场的天下。-市场小结-及下月预期
目前，嵊州在售楼盘并不多，每月少量加推似乎难以满足购房者的需求。
下半年预计有不少新盘入市，如果不是急购的不妨等一等。毕竟除了一些在售大盘有持续加推外，新盘拥有更多丰富的产品类型可供选择，其区位、品牌、配套等属性也更具优势。
—END—每日成交丨每周成交
每月成交
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